Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný prostorný slunný byt 2 + kk s balkonem v osobním vlastnictví v novostavbě domu v Brně - Dolních Heršpicích na ulici Vomáčkova. Bytová jednotka se nachází ve 2. podlaží domu. Dům byl postaven a zkolaudován v roce 2021, je postaven dle moderních technologií ve vynikajícím stavu. Celková plocha bytu je 69 m2. Původně byla tato bytová jednotka koncipována jako 3+kk, po velmi malých úpravách ji lze vrátit zpět do této původní rozměrnosti. Rozměr obývacího pokoje s kuchyňským koutem orientovaným na jih do vnitrobloku činí 33,5 m2, odkud se dostaneme na balkon o velikosti 3,15 m2, dále ložnice orientovaná na severní stranu je o skladebnosti 12,5 m2. V bytové jednotce, která je velmi účelně rozložena, dále nalezneme prostornou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou o velikosti 7,45 m2, dále technickou místnost o rozměru 2,48 m2, kde se nachází například pračka se sušičkou, a předsíň s vestavěnými skříněmi o rozloze 9,7 m2. Velmi praktickou součástí bytu jsou také dvě samostatné šatny. K bytu taktéž přísluší sklepní kóje o velikosti 3,0 m2, která se nachází v suterénu domu. Vytápění bytu je řešeno elektrickým podlahovým vytápěním a ohřev vody elektrickým bojlerem. Samozřejmostí je klimatizační jednotka v bytě. Kuchyňská linka s ostrůvkem byla zhotovena na zakázku včetně všech vestavných spotřebičů (indukční varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka, digestoř). Celkové měsíční náklady na bydlení činí včetně fondu oprav, služeb a energií pro 2 osoby 5400,- Kč/ měsíc.
Dům se nachází ve velmi hezké lokalitě v blízkosti řeky Svitavy, přilehlé cyklostezky a taktéž nákupního centra Avion Shopping Park s veškerou občanskou vybaveností a s výbornou dostupností do centra, zastávka MHD je v nedaleké vzdálenosti.
Osobní prohlídka nejlépe poslouží k rozhodnutí, zda je tato nemovitost vhodná právě pro Vás. Koupi nemovitosti lze financovat i hypotečním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.
V případě Vašeho zájmu mě můžete kontaktovat kdykoli na telefonním čísle 774 141414.
